注意!南通6大高端项目曝光,房价格局即将被改写!

开发商:中海地产

据销售透露,项目规划14栋9-11层小高层,面向改善型购房客,打造低密高端住宅。预计7月公开售楼处及样板间,9月首开!户型面积为109-180㎡,放风价2.7-2.8万元/㎡。

主力户型:小高层139㎡,高层108-125㎡

3、小区配套有幼儿园及露天无边际泳池,整体交付标准较高。

容积率:1.8-2.05

首开4栋18层的高层,户型面积全部为139㎡。项目规划6栋18F小高层和8栋24F高层住宅,共计14栋976套房源,户型面积为108-139㎡,东南角设置有幼儿园一处。

金鹰世界项目基本信息

楼盘地址:姚港路东,长江路南

优点:

项目规划6栋18F小高层和8栋24F高层住宅,共计14栋976套房源,户型面积为108-139㎡,东南角设置有幼儿园一处。

1、项目区位优势明显,周边各类配套设施较为完善

绿化率:40%

绿化率:35%

主力户型:118㎡、138㎡

缺点:

在南通,当刚需还在边缘挣扎的时候,高端住宅市场购买力却从不缺乏。在热门楼盘的房源争夺中,多的是身价千万的富豪们一房难求。

总栋数:14栋

2、项目靠近中央森林公园、紫琅湖,生态质美、人居适宜。

2、项目打造为高端项目,整体交付标准高

1、项目区位优势明显,周边配套设施较为完善

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缺点:

部分户型图:

部分户型图:

物业公司:万科物业

2、项目临近地铁1号线、通沪大道高架,交通便捷

优点:

部分户型图:

2、项目容积率较高,居住舒适度受影响

03

1、项目区位优势明显,周边交通、学校配套较为完善

金鹰世界

3、自带大型城市综合体,240米超高建筑打造南通新地标,项目实力强劲

开发商:招商蛇口

中海翠湖溪岸项目基本信息

区域内项目单价偏高,整体去化略有压力。

缺点:

物业公司:绿城物业

中海翠湖溪岸

容积率:2.29

万科方圆项目基本信息

3、整体户型布局合理,居住舒适度高

户数:976

车位:2551个

车位:876个

01

目前中海翠湖溪岸售楼处建设已进入尾声。

物业公司:金鹰物业管理公司

优点:

绿化率:35%

绿城桂语江南

缺点:

户型面积段130㎡-230㎡,主打改善,总价较高。

缺点:

主推109-180㎡高端低密住宅,针对客群有限

2、绿城“桂语系”首入南通,品质有保障

主力户型:130㎡

项目放风价超3.3万/㎡,每套总价356万起,处于南通目前高层价格第一梯队。

容积率:1.97

华润悦府

1、位于北大街核心,周边配套完善,区位优势尽显

物业公司:中海物业

3、位于滨江片区,项目稀缺性高

容积率:2.7

以上就是本次盘点的6家即将入市的高端改善项目,你最中意哪个项目?欢迎留言讨论!

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优点:

2、打造万科南通精装最高标准!智能家居、阳台铝合板吊顶

据销售介绍,万科方圆最快预计6月首开,首开5#、6#、10#、17#、19#、21#、25#、26#,共计388套房源,放风价约3.3-3.4万元/㎡,户型面积段为130㎡-230㎡。

容积率:1.66

开发商:南通腾聚置业有限公司

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绿化率:36%

金鹰世界预计六月首开,放风价约3万元/㎡,首开1#、2#、4#、7#四栋25层高层,共计396套,首开户型118㎡、138㎡、158㎡、178㎡。

楼盘地址:港闸区友谊路港达路交汇处

万科方圆

绿化率:40%

华润悦府项目基本信息

楼盘地址:通启路西,新开北路东

楼盘地址:洪江东路南,通富路东

户数:1325户

主力户型:125-185㎡

开发商:南通万业房地产有限公司

楼盘地址:胜利路西、洪江东路南、A大道北侧

规划11层小高层和17层高层,放风价3万/㎡,预计今年9、10月首开16栋洋房,户型面积段为125㎡、142㎡、143㎡、175㎡。

1、项目区位优势明显,周边各类配套设施较为完善

1、项目位于中创区核心板块,南通价值高地,区域内教育、医疗、商业、交通、人文等各项配套完善,后期升值潜力大;

绿化率:40%

绿城桂语江南项目基本信息

部分户型图:

华润悦府预计最快6月底首开,放风价约3.3万元/㎡。

开发商:华润置地(南通)发展有限公司

优点:

主力户型:109㎡、130㎡、143㎡

缺点:

招商滨江

容积率:2.27

户数:538户

今天,我整理了南通即将入市的6大热门纯新盘项目,均以高端改善为主,有意向的买房人可以准备好资金,新一轮抢房争夺战来了!

1、主打改善,总价较高,不适合刚需人群

招商滨江品牌还未正式发布,目前临时展厅已经开放,位于工农路报业大厦。

户数:1112户

主打高端改善,总价较高

开发商:南通金鹰世界实业有限公司

来源: 南通房谈

优点:

2、精装现房销售,入住周期短,品质有保障。

部分户型图:

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招商滨江项目基本信息

楼盘地址:崇川区世伦路与观畅路交汇处